2021年是十四五开局之年,也是国家明确住房租赁发展方向的元年。如今的租房市场在政府的不断强调之下已然发生了转变,租赁住房成为了市场主流。对于租房企业来说,紧跟政策导向,与国家产业结构改革方向保持一致是必然的选择,也是其发展战略变化的指导思想。

事实上,这样的改革模式,对租房企业来说是一个不小的挑战,毕竟当前租房市场受制于租金回报率水平,导致租赁住房项目总体收益率不高,普遍存在投资规模大、回收期长的现象。因此,对于租房企业来说,应该将目光从短期中跳出,转化为中长期视角,不要在意短期的亏损,而是从投资的角度思考,考虑未来的收益,探索成熟的投资方案。

在租赁行业转型的过程中,也涌现出不少优质的房产租赁企业,比如巴乐兔。

巴乐兔在租房方面有自己独到的见解,从他的实际经营中可以看出,巴乐兔在打造一种全新的服务模式,其目的是为了调和出租方与租赁者之间的关系。一般情况下,出租方和租赁者是买方与卖方的关系,这双方天然存在一些矛盾,而巴乐兔正是从这些矛盾出发,通过其在房屋租赁方面的经验,进行汇总分析,了解常见地导致双方矛盾爆发的问题,并针对这些问题提出解决方案,这就是巴乐兔的特色服务。

巴乐兔的这种行为本身就是长期主义的一种体现,这样的行为可能短时间内看不到什么特别之处,但是时间久了,更多的房东和租客在遇到相关问题时,不需要去纠结,直接通过巴乐兔的服务解决,这样这些用户自然会成为巴乐兔的忠诚用户,也会为积攒口碑。

从巴乐兔的经营模式可以看出,作为租房企业,在如今的政策下,要基于未来运营需求,了解租赁服务的实质,研判适合的经营模式,同时切忌照搬照抄过去长租公寓简单粗放、依靠规模化和差价的模式,而应该多方面考虑,才能通过创新性经营、精耕式细作,从诸多的租房企业中脱颖而出,也才能在政策导向下,走得更加的长远。